Tại sao vấn đề Nhà ở sinh viên sẽ quyết định tương lai của Châu Âu như một điểm đến du học?

Khảo sát Cuộc sống Sinh viên (Student Living Monitor) là một cuộc khảo sát thường niên do The Class Foundation thực hiện nhằm tìm hiểu mối liên hệ giữa hạnh phúc, trải nghiệm và môi trường sống của sinh viên tại châu Âu. Với sự tham gia của hàng ngàn sinh viên trên khắp châu Âu, cuộc khảo sát này cung cấp những thông tin chi tiết giá trị về trải nghiệm của sinh viên và đưa ra các khuyến nghị trong lĩnh vực này.

Gần đây, giáo dục quốc tế có nhiều sự thay đổi và biến động. Trong hai thập kỷ, các quốc gia "Big Four" –  4 nước hàng đầu về ngành này – như Mỹ, Anh, Úc và Canada - đã thống trị thị trường sinh viên quốc tế. Nhưng các báo cáo gần đây cho thấy có một sự nổi lên của các thị trường mới. Lục địa châu Âu, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Hà Lan, Áo, Đức, Ý, Pháp và các nước Bắc Âu, cùng với một số điểm đến ở châu Á, đang ngày càng thu hút sinh viên khi họ tìm kiếm mức giá phải chăng, sự an toàn và chất lượng cuộc sống.

Tuy nhiên, sự thu hút của châu Âu đi kèm với một điểm yếu: nhà ở dành cho sinh viên. Tình trạng thiếu nhà ở và tiền thuê tăng cao hiện là những rào cản hàng đầu đối với việc sinh viên quốc tế, ngay cả ở những điểm đến hấp dẫn trong khu vực.

Khả năng tiếp cận

Những số liệu từ Báo cáo Đời sống Sinh viên Châu Âu 2023 - 2025 của Quỹ Class Foundation đã đưa ra lời cảnh báo này với dữ liệu được thu thập từ hơn 19.000 sinh viên trên 16 quốc gia. Nghiên cứu cho thấy loại hình và tình trạng sẵn có của nhà ở là những yếu tố quan trọng nhất liên quan tới sức khỏe tinh thần của sinh viên. Sinh viên sống trong loại hình  Ký túc xá sinh viên (Purpose-Built Student Accommodation) ghi nhận điểm số Chỉ số Sức khỏe Tâm thần-5 (MHI-5) trung bình là 58,4, so với 56,2 của những sinh viên sống ở các loại hình nhà ở khác và chỉ 51,1 của những sinh viên sống với gia đình. Khi sinh viên ở với cha mẹ vì không tìm được chỗ ở thay thế, điểm số của họ giảm xuống còn 44,3, và tiếp tục giảm xuống còn 42,6 khi rào cản tài chính ngăn cản việc chuyển ra ngoài.

(MHI-5 là thước đo mức độ hạnh phúc được công nhận rộng rãi trên toàn cầu. Thang điểm này tính từ 0 đến 100, trong đó điểm trên 60 cho thấy sức khỏe tinh thần tốt, phản ánh mức độ hạnh phúc tối ưu.)

Một vấn đề cũng đáng lưu ý là câu hỏi về sự lựa chọn. Sinh viên tìm được chỗ ở theo lựa chọn đầu tiên báo cáo điểm MHI-5 là 59,6, so với 54 của những người không tìm được. Lý do lớn nhất khiến họ bỏ lỡ cơ hội, được 51% nêu ra, là do không có chỗ ở. 23% khác là do giá nhà quá cao. Những con số này cho thấy nguồn cung không đủ,  chứ không phải theo sở thích, là nguyên nhân hạn chế trải nghiệm của sinh viên châu Âu.

Cộng đồng học tập và trải nghiệm

Việc có một nơi ở tốt đóng vai trò rất quan trọng trong trải nghiệm của sinh viên khi du học. Điều tạo nên một mái ấm sinh viên tốt chính là cảm giác được thuộc về. Dữ liệu của Student Living Monitor cho thấy sinh viên tham gia vào đời sống cộng đồng ký túc xá đạt điểm MHI-5 là 62,3, trong khi những người không tham gia thì thấp hơn 6 điểm. Sự khác biệt đó không nằm ở kiến ​​trúc — mà nằm ở con người. Phòng sinh hoạt chung, sân vườn xanh mát và không gian học tập chung là nơi các tài năng tương lai của châu Âu tìm thấy sự kết nối, mục đích sống và khả năng phục hồi. Do đó, thiết kế cho cộng đồng chính là thiết kế cho hạnh phúc. Ngược lại, sự cô đơn gây ra tác động tiêu cực lớn nhất được quan sát thấy trên tất cả các chỉ số, ảnh hưởng đến hơn 40% sinh viên: sinh viên bị ảnh hưởng bởi sự cô đơn đạt 49,9 điểm trên thang điểm MHI-5, so với 63,7 điểm của những người không bị ảnh hưởng - chênh lệch 13,8 điểm.

Bắt đầu với nhà ở

Dữ liệu cho thấy một kết luận rõ ràng: Sự hấp dẫn của châu Âu như một trung tâm học tập toàn cầu sẽ chỉ bền vững nếu nhà ở được công nhận và coi là cơ sở hạ tầng thiết yếu. Việc mở rộng nguồn cung Ký túc xá, điều chỉnh các ưu đãi về quy hoạch và phân vùng, và lồng ghép phúc lợi vào thiết kế không còn là tùy chọn nữa — chúng là những yêu cầu bắt buộc về mặt cấu trúc.

Cuối cùng, thành công của châu Âu sẽ dựa trên ba trụ cột trong hệ sinh thái nhà ở: khả năng chi trả và tính sẵn có, đảm bảo mọi sinh viên đều có thể tìm được nhà ở; cộng đồng, tạo ra những không gian thúc đẩy sự gắn kết và kết nối; và hỗ trợ, cung cấp các nguồn lực tài chính và sức khỏe tinh thần dễ tiếp cận giúp sinh viên phát triển.

Nếu những năm 2020 đánh dấu sự chuyển dịch từ Big Four sang Big Ten, thì những năm 2030 sẽ quyết định điểm đến nào thực sự xây dựng nền tảng cho thành công. Đối với châu Âu, nền tảng đó bắt đầu - và có thể bị lung lay - với yếu tố nhà ở.

Bạn đang quan tâm đến du học châu Âu?
Hãy liên hệ ngay Du Học Nam Phong để được tư vấn chi tiết và nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho bạn!

Hannah Nguyen